住まいづくりの流れ

基本設計業務

3か月

実施設計業務

3か月

工事監理業務

3か月

1.相談

・住まいに関すること、土地の相談など、何でもご相談ください。
・住まいに関する考え方をお話しさせて頂きます。

2.初回打ち合わせ

・具体的な条件をお聞きします。(敷地、予算、要望など)
・計画を始める前に、現地調査・法規調査を行います。

3.初回提案

配置図、平面図、立面図、模型、パースなどの資料を提出します。

 

4.設計管理業務委託契約

・工事予算額より算出した設計監理料で契約。
・支払金額:設計監理料×30%

 

5.プランニング

・提案と打合せを繰り返します。
・2~3週間に一回程度の打合せをお願いします。

 

6.詳細設計

・意匠設計、構造設計、電気・設備設計を行います。
・細部に関してもご確認をお願いしながら設計を進めていきます。

7.見積

・通常3社程度工務店を選定し見積を依頼します。
・見積書を精査し、金額・仕様の調整を行います。

8.確認申請

・建築確認申請等の行政手続きを行います。
・申請終了後住宅ローンの手続きを行います。

9.工事請負契約

・本工事を行う工務店と請負契約を結びます。
・支払金額:設計監理料×50%

10.着工

・週一回の現場監理を竣工まで行います。

11.上棟

・新築への祝福と神の守護に感謝を示し、合わせて無事建設されることを祈願します。

12.竣工

・工事が完了して(建造物が)できあがります。

13.メンテナンス

・支払金額:設計監理料×20%+立替金

元山町Y邸
日沢T邸

あなたと大切な家族のための夢のマイホームづくりのための第一歩。
小さなことでも疑問・質問がありましたらお気軽にご相談下さい。