住まいを建てる際に必ず必要なものが、土地とお金。

お金は住宅ローンの審査が通れば調達の目処がたつが、

土地が無い人にとって、住まいづくりの第一関門がこの土地探しになる。

土地が決まって住まいの設計に入り、工事が進んで竣工に至るまで、

ボクの事務所ではおおむね1年かかるので、

1年間の中で少しづつ、自分たちの納得の出来る住まいに近づけていけば良いが、

土地探しは・・・買うと決めたら一発勝負・・・。

後で何か、自分が想像していなかった事が現れて、

「これでは・・・」と思っても買ってからでは手遅れになる。

実際、買ってからのトラブルなんてそう滅多にある事ではないにせよ、

やはり買う方は常に不安の固まりのような状態が続くので、

最近は土地を探している人からの相談が非常に多く、

いま探している人だけで4,5人いる状態。

この他にも建てるのは実家の敷地内にしたいが、

どこに建てたら良いか分からないと言った相談なども結構あり、

土地に絡む相談は非常に多い。

今日は昼からの学校が終わってから、相談の依頼を受けた土地を2件見に行く。

2件とも水戸市内。

20112023i

現在造成中なので、施主からするとなかなかイメージが掴みにくい。

20110223m

こちらは既に何回か見に行っているところ。

インフラや道路、都市計画上の規制など、法的な規制も問題無いか、

役所で確認も終わり、購入前の最終的な確認。

土地を買う前には、朝、昼、晩と、違う時間帯に行ったり、

平日、休日と違う日に行ったりと、念には念を入れて。

何も無い事を確認出来ればOK。

自分だけで土地を探すのが不安は人は、是非ご相談ください。

土地が決まり、その後・・・実際にボクと設計監理契約を締結するまでは、

一切費用はかかりません。

土地探しは一発勝負。後悔しない住まいづくりを・・・。

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