work flow

work flow・住まいに関すること、土地の相談など、何でもご相談ください。
・住まいに関する考え方をお話しさせて頂きます。

・具体的な条件をお聞きします。(敷地、予算、要望など)
・計画を始める前に、現地調査・法規調査を行います。

・配置図、平面図、立面図、模型、パースなどの資料を提出します。

・工事予算額より算出した設計監理料で契約。
・支払金額:設計監理料×30%

・提案と打合せを繰り返します。
・2~3週間に一回程度の打合せをお願いします。

・意匠設計、構造設計、電気・設備設計を行います。
・細部に関してもご確認をお願いしながら設計を進めていきます。

・通常3社程度工務店を選定し見積を依頼します。
・見積書を精査し、金額・仕様の調整を行います。

・建築確認申請等の行政手続きを行います。
・申請終了後住宅ローンの手続きを行います。

・本工事を行う工務店と請負契約を結びます。
・支払金額:設計監理料×50%

・週一回の現場監理を竣工まで行います。

 

 


・支払金額:設計監理 料×20%+立替金




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