オープンハウス情報

この度、ご家族のご厚意により、水戸市双葉台にてリフォーム中の、K邸のオープンハウスを開催出来る事になりましたのでお知らせします。

写真は9月15日現在撮影。

LDK after

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LDK before

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玄関 after

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玄関 before

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外観 after

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外観 before

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築30年の住まいのリフォームです。かの大震災時にも被害が非常に少なかったほど構造体はしっかりしておりましたが、やはり当時と今では、住まいの断熱性能が大きく乖離しており、昨年暮れから現地で打合せをしている時に感じたことは・・・もっと暖かい住まいにしてあげたい、ということ。あまりにも寒い。窓を開けていても室内外の気温差が無いほど(苦笑)。

リフォームにあたっては、

・基礎、屋根、その他構造部分はそのまま存置する。

・断熱性能を今時の住まい同等に向上させる。

・収納を増やし使い勝手の良い住まいにする。

・内部は自然素材(床材:杉フローリング、壁:ドイツ本漆喰)中心とする。

と言った基本性能をアップさせることはもちろんのこととして、その上で今後の生活をガラリと変えるくらい、住まいのイメージを変えることが、このリフォームを工務店ではなく、設計事務所であるボクに依頼された当家の意向、のはずなので、写真を見て感じて頂ける通り、単にデザイン上だけでは無く、可能な限り・・・色んな制約の中で・・・ボクがいつも新築で設計しているような住まいに近づけています。

今までもリフォームの依頼はあったものの、実際に完成したリフォームは初めてと言って良いほどなので、19日のお引き渡し後にはなりますが、当家に無理をお願いして、今回のオープンハウスの開催となりました。

当然、これまでボクが設計した住まいはまだまだリフォームの需要は無いと思いますが(苦笑)、両親やご親戚などのお住まいでこれからリフォームをお考えの方、もちろんその他建て替えかリフォームかお悩みの方、中古住宅を購入してリフォームをお考えの方等々、新築よりも対象はかなり広くなりますので、この機会に是非、設計事務所が手がけたリフォーム住宅を見て頂きたいと思います。当日はここに掲載出来ない図面のbefore~afterも見て頂けるように用意させて頂きます。多数のご参加お待ちしております。

 

施工:黒沢建築(黒沢賢治)
日時:9月22日(火・祝) 10時~17時
場所:水戸市双葉台
見学時間:①10時~、②11時~、③13時~、④14時~、⑤15時~、⑥16時~
各回45分程度、3組までとさせて頂きます。

ゆっくりとオープンハウスを見て頂くため、抱っこ可能な乳幼児を除いて小学生以下のお子さまの同伴は可能な限り見合わせて頂きたいと思います。また、壁を傷つけたりする事がないように、バッグ類の携帯はご遠慮ください。

申込にあたっては、

・氏名・住所・電話番号・参加人数・参加希望日時

を明記の上、ボク宛にメールかFAXを送信ください。折り返しこちらから案内図を送信します。ご家族からお借りする大事な住まいですので、匿名でのお申し込みはご遠慮頂きたいと思います。

メール: [email protected] このメールアドレスは、スパムロボットから保護されています。アドレスを確認するにはJavaScriptを有効にしてください

FAX:0296-72-7690

以上、多数のご参加、お待ちしております。

宇津建築設計事務所 宇津義和

オープンハウス情報

この度、ご家族のご厚意により、水戸市・見川5丁目にて建築中の、S邸のオープンハウスを開催出来る事になりましたのでお知らせします。

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6/30撮影。

水戸の市街地に65坪の土地を購入し、家族4人が住めるような31.5坪の2階建ての住まいを建てるという、標準的な資金計画で進めた住まいです。

外観は、黒く現場塗装した外壁に、アクセントで木の格子をバルコニー手摺に設け、コストを抑えつつもオリジナル感を出しています。外観全体に対して木のボリュームを大きめにしているので、防火性能を保ちつつも、ナチュラルな素材感が出ています。黒い外壁は、今後の植栽によってさらに引き立つと思います。

内部は反転するように白メインで、こちらもアクセントに現しの構造材や造作家具、床材は杉のフローリングにしています。性能上はいつも通りの認定長期優良住宅とし、耐震等級3、温熱等級4の最上級レベルを確保、省令準耐火構造にも適合、地震にも火災にも強い本物の木の住まいです。

これから土地を探して住まいづくりをお考えの方には特に、設計事務所に全てお任せした場合に、土地購入を含めての資金計画など、非常に参考になると思いますので、多数のご参加、お待ちしてます。

施工:(株)大貫工務店 http://www.oonuki.co.jp/(担当:磯野忠弘)
日時:7月11日(土) 10時~18時
場所:水戸市見川5丁目
見学時間:①10時~、②11時~、③13時~、④14時~、⑤15時~、⑥16時~、⑦17時~
各回45分程度、3組までとさせて頂きます。ただし、申し訳ありませんが、③~⑤はボクは不在になります。

ゆっくりとオープンハウスを見て頂くため、抱っこ可能な乳幼児を除いて小学生以下のお子さまの同伴は可能な限り見合わせて頂きたいと思います。また、壁を傷つけたりする事がないように、バッグ類の携帯はご遠慮ください。

申込にあたっては、

・氏名・住所・電話番号・参加人数・参加希望日時

を明記の上、ボク宛にメールかFAXを送信ください。折り返しこちらから案内図を送信します。ご家族からお借りする大事な住まいですので、匿名でのお申し込みはご遠慮頂きたいと思います。

なお、現場にて駐車場の確保が出来ないため、現場より500mほど離れたところに車を置いて、徒歩にて現場へお越し頂くようになりますことをご了承ください。駐車場所も案内図に記載します。およそ徒歩10分弱かかると思います。

メール: このメールアドレスは、スパムロボットから保護されています。アドレスを確認するにはJavaScriptを有効にしてください

FAX:0296-72-7690

以上、多数のご参加、お待ちしております。

 

宇津建築設計事務所 宇津義和

オープンハウス情報

この度、ご家族のご厚意により、ひたちなか市・高場にて建築中の、T邸のオープンハウスを開催出来る事になりましたのでお知らせします。

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3/19撮影。

茨城県の県央地域に建つ住宅としては建築場所がけして広くなく、しかも地形がT字型の変形敷地で接道条件も北側道路、住宅地なので基準法上の高さ制限も厳しい中で、家族4人が快適に過ごせる住まいが出来ました。

住まいの内部は、明るく開放的で賑やかになりそうなスペースや落ち着いてのんびりくつろげるスペース、タイトにモノをぎっしり収納出来るスペース(笑)など、それぞれの部屋ごとに空間ボリュームのメリハリをつけています。

床は県産材の優しい杉のフローリング、構造材も県産材をメインにして、性能的にはいつも通りの認定長期優良住宅とし、耐震等級3、温熱等級4の最上級レベルを確保した上で、省令準耐火構造にも適合させ、地震にも火災にも強い本物の木の住まいになっています。もちろん税金や保険にも強い住まいです(笑)。

暖房器具は今回もペレットストーブを採用していますが・・・、残念ながらまだ設置されていません(苦笑)。土間に置かれたペレットストーブの周りは家族みんなが集まるスペースになりそうです。

機能的にも収納や家事スペース、内玄関から連続する家事動線、サニタリーに隣接する室内外の物干しスペースなども、フルタイムでお仕事を続けられるお母さんには大変参考になると思います。

これから土地を探して住まいづくりをお考えの方にも、土地条件なりに良い住まいが建つ事を実感して頂けると思いますので、多数のご参加、お待ちしてます。

 

施工:(株)オーヌキ http://onuki-wood.com (担当:八木下太郎)
日時:3月28日(土) 10時~18時
場所:ひたちなか市高場
見学時間:①10時~、②11時~、③13時~、④14時~、⑤15時~、⑥16時~、⑦17時~
各回45分程度、3組までとさせて頂きます。

ゆっくりとオープンハウスを見て頂くため、抱っこ可能な乳幼児を除いて小学生以下のお子さまの同伴は可能な限り見合わせて頂きたいと思います。また、壁を傷つけたりする事がないように、バッグ類の携帯はご遠慮ください。

申込にあたっては、

・氏名・住所・電話番号・参加人数・参加希望日時

を明記の上、ボク宛にメールかFAXを送信ください。折り返しこちらから案内図を送信します。ご家族からお借りする大事な住まいですので、匿名でのお申し込みはご遠慮頂きたいと思います。

メール: [email protected]

FAX:0296-72-7690

以上、多数のご参加、お待ちしております。

宇津建築設計事務所 宇津義和

オープンハウス情報

この度、ご家族のご厚意により、ひたちなか市・小貫山にて建築中の、T邸のオープンハウスを開催出来る事になりましたのでお知らせします。

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7/13撮影。

ひたちなか市小貫山の静かな住宅地に建つ、コの字型の平面をしたスキップフロアの平屋の住まいです。敷地は70坪強あるとはいえ北側道路で、南側の隣地には境界線一杯のところに総2階建ての住宅が既に建っており、日照条件としてはけして良くないところです。そこに平屋のコンパクトな住まいを建てたいという施主の夢を実現するため、平面をコの字型にすることで中庭を作ったり、スキップフロアのリビングにハイサイドライトを作ったりして光や風の通り道を確保しています。延床27.5坪の小さな平屋の住まいに散りばめられたたくさんの工夫を、是非ご覧ください。

施工:(株)オーヌキ
日時:7月27日(日) 10時~20時
場所:ひたちなか市小貫山
見学時間:①10時~、②11時~、③13時~、④14時~、⑤15時~、⑥16時~、⑦17時~、⑧18時~、⑨19時~
各回45分程度、3組までとさせて頂きます。

現在、外構工事中ですが、今後の天気によってはオープンハウス開催を延期せざるをえない場合も考えられますので、その時は再度、開催の告知をさせて頂きます。その点だけ予めご了承ください。

なお、ゆっくりとオープンハウスを見て頂くため、抱っこ可能な乳幼児を除いて小学生以下のお子さまの同伴は可能な限り見合わせて頂きたいと思います。また、壁を傷つけたりする事がないように、バッグ類の携帯はご遠慮ください。

申込にあたっては、

・氏名・住所・電話番号・参加人数・参加希望日時

を明記の上、ボク宛にメールかFAXを送信ください。折り返しこちらから案内図を送信します。ご家族からお借りする大事な住まいですので、匿名でのお申し込みはご遠慮頂きたいと思います。

メール: このメールアドレスは、スパムロボットから保護されています。アドレスを確認するにはJavaScriptを有効にしてください このメールアドレスは、スパムロボットから保護されています。アドレスを確認するにはJavaScriptを有効にしてください。

FAX:0296-72-7690

以上、多数のご参加、お待ちしております。

宇津建築設計事務所 宇津義和

 

オープンハウス情報

二日間に渡って開催された見川2丁目に建つS邸のオープンハウスが終了・・・。

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事前に予約を頂いた方のみのオープンハウスなので、来場者数そのものは20組弱ではあったが、初参加の方やまだ設計を始めていない方はいつもより多く5組強いらっしゃったので、いつもより濃いオープンハウスだったかなと思う。なんせ二日間だったので・・・疲れた・・・(苦笑)。

初めての方にも、ボクの設計の考え方や住まいづくりへの思い、住宅設計の進め方など、しっかりじっくり聞いて頂けたと思います。ただ、なかなかオープンハウスでは先方のお話まで伺う時間は無いので、近々水戸のボクの自宅でより詳しいお話しが出来れば、ご参加頂いた皆さんの住まいづくりも進むと思います。今後ともよろしくお願いします。

二日間に渡ってオープンハウスの準備を行って頂いた(株)オーヌキさんのスタッフの皆さん、お疲れさまでした。ご苦労さまでした。また大事な新居でオープンハウスの機会を頂いたご当家には大変感謝しております。ありがとうございました。引き渡しまで残り1週間ですが、最後まで気を引き締めて現場監理を行いたいと思います。本日はありがとうございました。

 

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